Schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Wintergarten und kl. Terrasse in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Wintergarten und kl. Terrasse in ruhiger Lage von Mainz Finthen

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten
- im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familien-Wohnhauses
- fast barrierefreier Zugang zur Wohnung
- ideal für Singles oder Paare
- gepflegter Allgemeinzustand
- zentral dennoch ruhig gelegen
- ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Wohnfläche:
ca. 70 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, offenem Wintergarten,
kleine Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele

außerdem:
kleiner Kellerabstellraum

Zustand:
sehr gepflegt und mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit

Baujahr:
ca. 1992

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2021, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Endenergiebedarf 192,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 200,- EUR / Monat zzgl. Heizkosten

Lage:
ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort mit einer Top-Infrastruktur
Fahrtzeit nach Mainz ca. 10 Minuten mit dem Pkw und ca. 25 Minuten mit dem Bus
schnelle Anbindung zur A60 mit guter Anbindung ins gesamte Rhein-Mainz-Gebiet

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Stellplatz:
PKW-Stellplatz vorhanden

Kaufpreis: 
zzgl.: Einbauküche und Stellplatz


Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.