Quadratisch, praktisch, gut! Wiesbaden Dotzheim: Citynahe, solide 2-Zi-Whg mit Stp. & großer Loggia!
235.000,00 € - 65197 Wiesbaden - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 3990
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 65197 Wiesbaden
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Kaufpreis: 235.000,00 €
- Etage: 2
- Kaufpreis pro m²: 3.846,78 €
- Hausgeld: 332,00 €
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Alice Brandt
Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Objektbeschreibung
Quadratisch, praktisch, gut!
Wiesbaden-Dotzheim: City nahe, solide 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, EBK & großer Loggia!
Über den großzügigen Flur mit Platz für eine praktische Garderobe gelangen Sie in die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Von hier aus gehen das helle Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, das freundliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das geräumige Wohnzimmer ab.
Mit seinen fast 25 m² finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch im Wohnraum Platz. Und auch Frischluft-Freunde kommen durch die große Sonnen-Loggia hier voll auf Ihre Kosten.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Wäscheraum, einem trockenen Kellerabteil und dem Fahrradkeller.
Hier heißt es auch Parkplatz-Suche adé Dank des Stellplatzes direkt vor der Haustür.
Besonderes "Schmankerl": die besten Kuchen & Torten der Stadt gibt es um die Ecke im Café Gude!
Fazit: Diese zentral gelegene Wohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Der perfekten Raum für Paare und Singles
Lage
Perfekte Verkehrsanbindung in die Wiesbadener City, nach Frankfurt, Mainz, Bingen etc. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle ist nur wenige Laufminuten entfernt, ebenso das Kohlhecker Wald- und Freizeitgebiet.
Ausstattung
- gepflegtes Haus
- angenehme Hausgemeinschaft
- großzügiger Schnitt
- pflegeleichter Vinyl
- Rollläden
- große Loggia mit Markise
- helles Taglichtbad mit Platz für die Waschmaschine
- praktischer Pkw-Außenstellplatz direkt vor der Tür
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 142,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.07.2028
Sonstiges
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