179.000,00 € - 55252 Mainz-Kastel - Etagenwohnung
SCHÖNER WOHNEN in dieser 2 Zimmer-ETW in Mainz Kastel! 1. Etage; Balkon; Tiefgaragenplatz.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
tietze-rosenkranz@metz-schiebel-immo.de
Objektbeschreibung
Eine ruhige, angenehm "anders" aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines super gepflegten Wohnhauses wartet auf SIE, ihren neuen Besitzer!
2 helle Zimmer, eine große Eingangsdiele, ein sonniger Eckbalkon sowie ein modernes Badezimmer mit walk in-Dusche zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Als neuer Bewohner werden Sie ganz sicher alle Annehmlichkeiten (Wohnung, Haus, Miteigentümer sowie die Lage) rundum genießen.
Die individuell geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen. Das Entré bietet eine große Diele, die viel Platz für Garderobe und andere Dinge schenkt. Dann schließt sich das Wohnzimmer an, welches offen in die Küche übergeht. Von hier gelangt man auf den Balkon, der sich für entspannte Auszeiten mit schönem Blick ins Grüne anbietet.
Vom Wohnbereich geht es ins große Bad mit walk in-Dusche; hier können Sie sich "ausbreiten" und den Tag bestens beginnen und beenden! Direkt im Bad hinter der Tür steht die Waschmaschine. Ein großer Vorteil: Sie müssen nicht durchs Treppenhaus mit der Wäsche! Nebenan findet sich ein Schlafzimmer, das genügend Platz auch für große Möbel bietet.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein großer Keller, der ausreichend Platz bietet für alle persönlichen Dinge und dafür sorgt, dass die Wohnung stets aufgeräumt bleibt! Weiterhin schenkt Ihnen ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage im Sommer und im Winter komfortables parken.
Lage
Mainz-Kastel besticht durch seine Lage zwischen Rhein und den weitläufigen Grünflächen und Weinbergen Hochheims sowie durch die hervorragende Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Mainz-Kastels Infrastruktur bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen alle Geschäfte und Bereiche des täglichen Bedarfs, welche sich in Laufnähe befinden. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Der nahe Autobahnanschluss an die A66 und A 671, der über kurze Fahrtwege erreicht wird, schont die Nerven und schenkt Zeit!
Fazit:
Eine sehr ansprechende, attraktive Wohnung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Großer Dielenbereich
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche
- Modernisiertes Badezimmer mit walk in-Dusche und Waschmaschinenplatz
- große Fensterflächen
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 79 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2028 |
