Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage
548.000,00 € - 55128 Mainz - Wohnungen
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter
und großer Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim
Im Überblick:
- 4 Zimmer, offene Küche und 2 Bäder
- große sonnige Dachterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- perfekte Grundrissgestaltung mit z. T. überhoher Raumhöhe
- Bauprojekt von dem renommierten Bauträger Fischer + Co
- hochwertig gebaut und ausgestattet
- komfortabler Zugang durch einen Aufzug
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Aufteilung:
großes, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, kleine Speisekammer,
schöne Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer, Diele und
Tageslicht-Bad mit Dusche
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Ausstattung:
moderne zeitlos geflieste Bäder, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Baujahr/Zustand:
ca. 2015 top gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung - unterstützende Solarthermie
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 97,12 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 474,- EUR/Monat zzgl. ca. 79,- EUR an Rücklagenzuführung
Stellplatz:
2 ebenerdig anfahrbare PKW-Stellplätze, einer davon extra breit
Lage:
zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter
Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Umgebung, S-Bahn-Station
und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A60,
Mainzer Innenstadt u. a. sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar
Miete:
seit 2017 für ca. 1.500, - EUR kalt vermietet
Sonstiges:
aufgrund der Vermietung sind derzeit nur wenige Innenaufnahmen beigefügt
Kaufpreis:
zzgl. 2 Pkw-Stellplätze
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