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Ein neues Zuhause freut sich auf Sie!
Diese freistehende, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 99 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer tip-top gepflegten Anlage in Waldnähe!
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 sehr gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Im Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, können Sie Ihre morgendliche Routine genussvoll und mit genügend Platz genießen. Zusätzliches gibt es ein Gäste-WC. Der große Abstellraum in der Wohnung ist ein wahrer Schatz!!!
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Sie das ganze Jahr über mit einem herrlichen Blick ins Grüne verwöhnt. Die separierte Einbauküche mit Buchemöbeln ist sehr gepflegt und kann bei Bedarf weiterhin beste Dienste tun.
Ein Aufzug, ein grosser Kellerraum und ein ebenerdiger Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sorgen dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen und eine komfortable, glückliche Zeit erleben werden.
Die Wohnung ist ein Paradies für Eltern: direkt vor der Tür befindet sich eine grosse Grünanlage mit Spielgeräten, die für Kinder wie Eltern zum Treffpunkt voller Spass werden kann.
Fazit:
Eine fantastische, sofort beziehbare Wohnung für Eltern oder Paare, die grosszügig wohnen möchten und Stadtnähe mit grüner Umgebung zu schätzen wissen.
Der Stadtteil Klarenthal wird als “Das grüne Tor nach Wiesbaden” bezeichnet, liegt an den Hängen des Taunus und bildet den Eingang zur Stadt. Die landschaftlichen Vorzüge sind hier nicht zu übersehen: viel Grün, frische Luft und kilometerlange Spazierwege laden zum Erholen ein.
Die Nähe zum Taunus und die grünen Hänge bieten eine wunderbare Umgebung für Naturliebhaber. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur das Genießen der Natur – Klarenthal hat viel zu bieten. Die jährlichen “Klarenthaler Kulturtage” mit dem Klarenthaler Sommerfest zum Beispiel sind ein Highlight im Stadtteil. Hier kommen Menschen zusammen, um Kunst, Musik und Gemeinschaft zu feiern.
Klarenthal liegt außerdem sehr verkehrsgünstig und ist gut an das Wiesbadener Stadtzentrum und die Autobahnzufahrten angebunden. Wer die Ruhe der Natur schätzt, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchte, findet hier die ideale Balance.
* 2 Schlafzimmer
* separate Küche mit Buchemöbeln
* Großer Abstellraum in der Wohnung
* helles Tageslichbad mit Wanne & Dusche
* Gäste-WC
* großzügiger Schnitt
* sonnige Loggia
* Kellerraum
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Personenaufzug
* 2.OG
* sehr gepflegte Anlage
* Grünflächen mit Spielplatz
* Waldrandlage
| Endenergieverbrauch | 64 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 07.11.2028 |
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