Ortsrandlage von Stadecken-Elsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und schönem Fernblick
298.000,00 € - 55271 Stadecken-Elsheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ortsrandlage von Stadecken-Elsheim:
Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und schönem Fernblick
Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, 2 Küchen, Bad und Gäste-WC
- mit Terrasse und schönem, pflegeleichtem Garten
- unverbaubarer Blick in die Weinberge
- in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage
Wohnfläche:
ca. 100 m² + Werkstatt (ca. 25 m² Ausbaureserve) zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 362 m² - wirkt größer durch die Grenzbebauung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Waschküche mit Gäste-WC und große Werkstatt (Ausbaureserve)
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, weiteres Schlafzimmer und Flur
Kellergeschoss:
großer Kellerraum teilunterkellert
Baujahr:
1964
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend im Originalzustand
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
bis auf ein Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster von 2003
Energieausweis:
Endenergiebedarf 257 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
in schöner und ruhiger Lage, Spazier- und Wandermöglichkeiten in direkter Nähe,
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Fahrzeit nach Ingelheim ca. 15 Min, nach Mainz
ca. 20 Min und nach Wörrstadt ca. 20 Min
Stellplatz:
Einzelgarage und Außenstellplatz vorhanden
Übergabe:
erfolgt nach Absprache
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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