Ideales, freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
715.000,00 € - 55120 Mainz - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-3868
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 55120 Mainz
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Kaufpreis: 715.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 530 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.585,94 €
- Baujahr: 1966
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Top-Lage in Mainz-Mombach:
Ideales, freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- hübscher Garten mit perfekter sonniger Süd Ausrichtung
- perfekte Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen
- Freistellung bereits erfolgt direkt bezugsbereit
- in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage
- ca. 200 Meter zum traumhaften Naherholungsgebiet Mainzer Sand
Wohnfläche:
ca. 128 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 530 m²
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Essbereich,
helle Küche, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobenbereich
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 schöne Kinderzimmer (weiteres Zimmer möglich),
Flur und modernisiertes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Heizungsraum und 2 zusätzliche Kellerräume
außerdem:
großer Speicher
Baujahr:
ca. 1966
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig
Badezimmer in 2015 umfangreich erneuert
Ausstattung:
Wohnräume mit gut erhaltenem Parkett, Diele und Gäste-WC mit Granitböden
Badezimmer im Obergeschoss zeitlos weiß gefliest
Fenster:
überwiegend doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden aus ca. 2000
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 2016
Energieausweis:
Endenergiebedarf 346,69 kWh/(m²*a); Effizienzklasse H
Grundstück:
hübsch angelegter, sehr privater großer Garten mit Bäumen und Sträuchern
und idealer Süd-West-Ausrichtung
Lage:
schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
u.a. Supermärkte, Schulen und Spielplätze in Laufnähe
tolle Spazier- und Sportmöglichkeiten im Mainzer Sand und dem Lennebergwald
TOP Anbindung in die Mainzer Innenstadt und ins gesamte Rhein-Main Gebiet
Stellplatz:
Garage mit Stellplatz davor
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich
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