Dieses 1950 erbaute Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Bretzenheim bietet rund 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen, und wartet auf neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen gestalten möchten.
Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die je nach Bedarf flexibel genutzt und angepasst werden können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum ruhigen Innenhof führt und viel Potenzial für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Haus besitzt zudem einen geräumigen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie zwei abschließbare Garagen im Innenhof. Die Einfahrt und das Tor werden gemeinsam mit dem Hinterhaus genutzt.
Nach einem Wasserschaden im Frühjahr 2023 wurde die Decke des Erdgeschosses geöffnet und die betroffenen Stellen fachgerecht getrocknet – eine ideale Voraussetzung für eine umfassende Sanierung oder einen Umbau ganz nach Ihren Vorstellungen.
Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Immobilie haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zur Verfügung. Melden Sie sich noch heute bei uns und geben Sie ein Gebot ab!
Mainz-Bretzenheim, alter Ortskern
-zwei Garagen
-große Wohnfläche mit viel Potential
-großzügige Terrasse im Obergeschoss
| Endenergiebedarf | 268,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 08.03.2030 |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).
Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 2,98% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.
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