Wohnen wie im eigenen Haus! Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Garage, Sonnebalkon und Loggia! Budenheim!
Im ersten Stock eines sehr gepflegten 2-Parteien-Hauses liegt diese ideal geschnittene und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 86 m² und bietet ein großes Wohn-/ Esszimmer (ca. 32 m²) mit einem gemütlichen Sonnenbalkon sowie zwei weitere gut einzurichtende Zimmer, die über den Flur erreicht werden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche beinhaltet einfache Einbauschränke inkl. Herd.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sowohl der im Keller befindliche gemeinschaftliche Hobbyraum als auch der praktische Spitzboden, der durch die wohnungsinterne Treppe (Luke) erreicht wird und zusätzliche Abstellfläche bietet.
Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Fazit: Eine familienfreundliche Wohnung in angenehmer Nachbarschaft!
Budenheim - Eine familienfreundliche Wohnlage mit hohem Grünanteil und Freizeitwert mit besten Freizeitangeboten in Rheinnähe. Hier lassen sich tolle Radtouren oder Wanderungen ab der Haustür unternehmen.
Optimale Stadtbusanbindung nach Mainz sowie hervorragende Autobahnanbindung nach WI/FFM/DA.
Ein Lebensmittelmarkt, zwei Apotheken und ein Bäcker befinden sich unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es im Ort eine Grund- / und Realschule sowie einen Kindergarten.
* kleine Einheit (Zweifamilienhaus)
* geräumiges Wohn- / Esszimmer (ca. 32 m²)
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* großzügiger Sonnenbalkon mit Markise
* Rollläden
* Loggia
* Garage
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Hobbyraum
* großer Spitzboden
| Endenergiebedarf | 303,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 24.11.2034 |
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