Nicht riesig, aber unheimlich gemütlich. Freistehendes Haus in ruhiger Lage
575.000,00 € - 64367 Mühltal / Trautheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10156
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 64367 Mühltal / Trautheim
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 575.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 447 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.227,27 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Klaus Schneider
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
klaus.schneider@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und grüner Umgebung wartet dieses charmante, freistehende 1-Familienhaus auf Sie. Die kompakte Bauweise bietet rund 110 m² Wohnfläche und bietet somit Platz für den gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie 2 Schlafräume und ein großzügiges Wannenbad im Obergeschoss.
Von der Küche aus erreicht man die Terrasse und den anschließenden Garten. Komplett eingewachsen ist dieser für Gartenfreunde eine Oase der Ruhe.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Neben dem Haus schließt sich eine Garage mit einem elektrischen Tor an.
Ausstattung
Die Heizungsanlage wurde 2020 auf ein Gas-Brennwertgerät umgestellt. Sämtliche Heizungsrohe und Heizkörper wurden bereits 1994 modernisiert.
2005 wurde das Haus neu verputzt und gestrichen. 1999 erhielt es ein neues Dach inkl. Dachrinne. Ebenfalls in 1999 wurde das jetzige Bad modernisiert.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 255,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 01.10.2035
