Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon
225.000,00 € - 65344 Eltville am Rhein - Wohnungen
Objektbeschreibung
Eltville-Martinsthal:
Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons
- Außenstellplatz vorhanden
- in ruhiger, dennoch zentraler Lage
- an zuverlässige Mieter langfristig vermietet
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer,
Gäste-WC (wird aktuell als Abstellraum genutzt), Flur und weiterer Abstellraum
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen
Lage:
ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-Main
Gebiet, idyllisches Erholungsgebiet Wiesental mit Weinstand, Bachlauf und weiteren
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kaltmiete:
aktuell für 663,- EUR zzgl. 25,- EUR Stellplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet
Kaufpreis:
zzgl. Stellplatz
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne