Stilvoll Wohnen in Mainz Hartenberg-Münchfeld: Moderne 2-ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug
249.000,00 € - 55122 Mainz - Wohnungen
Objektbeschreibung
Stilvoll Wohnen in Mainz Hartenberg-Münchfeld:
Moderne 2-ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Loggia
- sehr gepflegter und ansprechender Zustand
- im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
- barrierearme Wohnung durch Aufzug
- sehr zentrumsnahe gelegen, direkt beim SWR
Wohnfläche:
ca. 49 m²
Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, hübsches, Schlafzimmer,
geschlossene Loggia, Flur, kleiner Abstellraum und Badezimmer mit Dusche
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Waschkeller
Baujahr:
ca. 2013
Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand
Ausstattung:
hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fernwärme über Fußbodenheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 234,- EUR / Monat (davon ca. 159,- EUR umlagefähig)
Lage:
zentrale und ansprechende Lage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs
zu Fuß erreichbar, u.a. Supermärkte, Schulen, Ärzte und Fitnessstudio, Mainzer
Innenstadt in der Nähe, Bushaltestellen und S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt,
sehr gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker vorhanden
Übergabe:
Freistellung der Wohnung erfolgt zum Ende Juli 2026
Kaufpreis:
zzgl. 18.000, - EUR für TG-Stellplatz
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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