Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Terrasse auf großem Grundstück in ruhiger Lage
680.000,00 € - 65232 Taunusstein - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Terrasse auf großem
Grundstück in ruhiger Lage von Taunusstein
Im Überblick:
- insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon
- aktuell 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche
- helle und großzügige Grundrissgestaltung
- ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten
Wohnfläche:
insgesamt ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 726 m²
EG (ca. 80 m²):
schönes Wohn- und Esszimmer Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche
OG (ca. 80 m²):
3 hübsche Zimmer, Balkon mit tollem Blick, Küche, Flur und
Tageslicht-Bad mit Wanne und Duschkabine
Speicher: geräumige Speicherfläche vorhanden
Kellergeschoss:
Heizungs- und Kellerräume, separates WC und direkter Zugang in die Garage
Baujahr:
1969 Massivbauweise
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch direkt bezugsbereit
Ausstattung:
Einbauküche und Kamin im Wohnzimmer (EG), Balkon und Terrasse mit Markise
Heizung:
2 Gas-Etagenheizungen aus 1982 und 1989, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1990
Energieausweis:
Endenergiebedarf 356,26 kWh(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
in attraktiver Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig
erreichbar, schöne Grünflächen in der Nähe, Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Wiesbaden nur wenige
Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A3
Stellplatz:
sehr große Garage und Carport mit Platz für 2 Pkws + 2 zusätzliche Stellplätze
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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