Charmantes Wohnhaus mit großem Potenzial in ruhiger Sackgassenlage
329.000,00 € - 68642 Bürstadt - Einfamilienhaus
Herr Michael Pundsack
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
michael.pundsack@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1927 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit der Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als kleines Zweifamilienhaus – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem 408 m² großen Grundstück erwarten Sie ein schönes Holztreppenhaus, ein Vollkeller, ein Balkon sowie eine absolut ruhige Sackgassenlage – und das mitten im Herzen von Bürstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 sowie ein in den 90er-Jahren modernisiertes Badezimmer bilden eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Ein Haus mit Charme, Potenzial und einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 308,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1927
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 10.06.2036
Sonstiges
Zur besseren Vorstellung sind einige Bilder KI generiert.