Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt
299.000,00 € - 55116 Mainz - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-3596
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 55116 Mainz
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.491,67 €
- Baujahr: 1800
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte
in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt!
Im Überblick:
- 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG
- Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert
- Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung
- Umfangreich sanierungsbedürftig
- Zentrale Lage, dennoch super ruhig
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstück:
54 m² mit sehr kleinem Innenhof
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC
1.Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer
2.Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin
Dachgeschoss:
1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe)
Kellergeschoss:
uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof
Baujahr:
18. Jahrhundert Aufstockung 1845
Fenster/Heizung:
einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage
Zustand:
sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert
Außerdem:
absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet,
mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböden, Kassettentüren,
Fachwerkelemente
Energieausweis:
wegen Denkmalschutz nicht erforderlich
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich
Denkmal-AfA:
Für Selbstnutzer bis zu 90% der Sanierungskosten absetzbar,
für Kapitalanleger bis zu 100% der Sanierungskosten absetzbar
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.