Einfamilienhaus in Reichenbach * verkauft *

235.000,00 € - 64686 Lautertal (Odenwald) - Reichenbach - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-900001029
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
64686 Lautertal (Odenwald) - Reichenbach
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 90 m²
Kaufpreis
235.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 190 m²
Baujahr
1972
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
261,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort möglich

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ruhig in der Ortsmitte gelegen.

Das Grundstück wurde nach WEG geteilt, für Gartenliebhaber steht eine ansprechende Grünfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss war früher ein gewerblicher Betrieb untergebracht. Hier könnten ca. 40 m² zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Ebenso ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut, auch hier wäre zusätzlicher Wohnraum möglich.

Derzeit bietet das renovierungsbedürftige Haus ca. 90 m² Wohnfläche. Ihnen steht ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Umgebung und Wohnlage

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