Klassisches Reihenmittelhaus in Groß-Gerau
425.000,00 € - 64521 Groß-Gerau - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: WV 7955
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 64521 Groß-Gerau
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 425.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 296 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.541,67 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Vogel
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thomas.vogel@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Reihenhaus aus den 50er Jahren bietet, in guter Lage von Groß-Gerau, mit 3-4 Schlafzimmern und Balkon im OG sowie einer schönen Wohnebene im Erdgeschoss mit Terrasse, jeder Familie genügend Platz. 2 Bäder, komplett unterkellert und auf dem schönen Südwest-Grundstück eine große Garage, lassen wenig Wünsche offen. Mit entsprechendem Modernisierungsaufwand schaffen Sie sich hier Ihr neues Wunschzuhause.
Lage
Das Objekt befindet sich in Nähe des Zentrums von Groß-Gerau. In 6-8 Minuten ist man zum Marktplatz gelaufen und die Kinder sind in 3 Minuten zur schule gegangen. Durch die Autobahnanschlüsse der A 67 im Norden und Süden haben Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Bahnlinien Frankfurt/Mannheim und
Wiesbaden/Darmstadt/Aschaffenburg führen an Groß-Gerau vorbei. In näherer Umgebung liegen die Städte Darmstadt (11 km), Wiesbaden (18 km) und Frankfurt
(28 km). Den Flughafen erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Groß-Gerau bietet Ihnen die Möglichkeit die Einkäufe des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen und mit dem Gewerbegebiet Helvetia-Park (Richtung Büttelborn) auch darüber hinaus. In der Kreisstadt können Ihre Kinder den Kindergarten, die Grundschule und anschließend auch die weiterführende Schule besuchen. Für sportliche Aktivitäten sorgen die Sportvereine vor Ort sowie das Freibad und das Hallenbad.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 236,73 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 08.07.2027
Sonstiges
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