Am Rande des Steinbergviertels - 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung
1.790.000,00 € - 64285 Darmstadt - Häuser
- Objekt-ID: 10143
- Objektart: Häuser
- Lage: 64285 Darmstadt
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 325 m²
- Kaufpreis: 1.790.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 799 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.507,69 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Klaus Schneider
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
klaus.schneider@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
2004 wurde diese stilvolle Stadtvilla komplett saniert und durch einen rückwärtigen Anbau umfangreich erweitert. Elektrik, Dach, Fassade, Sanitärbereich uvm. wurden damals auf den aktuellen Stand gebracht.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Bezug zum Garten.
Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Top-Austattung mit Markengeräten und einer funktionalen Raumaufteilung machen Sie zum Traum jeder Hobbyköchin und jedes Hobbykochs.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die modern gestalteten Bäder Komfort und Wohlbehagen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse mit Teich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Beruf, Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden kann.
Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts - am Rande des Steinbergviertels.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 112,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1934
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 19.08.2032
Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!