Großes, freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung

498.000,00 € - 55288 Partenheim - Einfamilienhaus

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 0-3804
    • Objektart: Einfamilienhaus
    • Lage: 55288 Partenheim
    • Zimmer: 5,5
    • Wohnfläche: ca. 210 m²
    • Kaufpreis: 498.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 685 m²
    • Kaufpreis pro m²: 2.371,43 €
    • Baujahr: 1987
    • Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großes, freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus
mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Lage von Partenheim

Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- inkl. hausintern und separat zugängliches Appartement
- mit geringem Aufwand weitere Zimmerunterteilung möglich
- vielseitig nutzbare Immobilie z.B. auch zum Wohnen und Arbeiten
- super schöne und ruhige Wohnlage, z.T. mit Blick über Partenheim
- 2 Gartenbereiche (mit West- und Ostausrichtung)
- alle Zimmer großzügig und hell gestaltet

Wohnfläche:
ca. 210 m² inkl. ca. 46 m² Appartement zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 685 m²

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit
Speisekammer, Flur, Gäste-WC und große, abteilbare Wohn-Diele

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer

außerdem:
großer Hobbyraum, Heizungskeller und Keller- und Hauswirtschaftsraum

Baujahr:
ca. 1987

Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 2013, Warmwasser Originalzustand

Energieausweis:
Endenergiebedarf 133,66 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Lage:
in ruhiger, idyllischer und ansprechender Wohnlage
Fahrzeit nach Wörrstadt und Nieder-Olm mit sehr guter Infrastruktur ca. 10 und 15 Minuten, nach Mainz und
Alzey und Bad Kreuznach jeweils ca. 25 Minuten Fahrzeit

Stellplatz:
Garage mit 2 Stellplätzen davor vorhanden

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche


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