Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Top-Lage
649.000,00 € - 55270 Essenheim - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Essenheim:
Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Top-Lage
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und große Terrasse
- sehr gepflegter Allgemeinzustand, durch edle Materialien
- gut durchdachte Grundrissgestaltung im gesamten Haus
- in ruhiger und niveauvoller Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 318 m²
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit offener Küche,
einladende Diele und Tageslicht-Gäste-WC
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleideraum, weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Flur
Dachgeschoss:
großzügiges Dachstudio
Gartengeschoss:
heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Teilung denkbar), Duschbad, Weinkeller mit Kühlung und
diverse Abstellräume
Ausstattung:
schöne Einbauküche, Kaminofen, Alarmanlage, Lichtspots, massive Naturtreppe, Fußbodenheizung und
Badewanne mit Whirlpool
Baujahr:
1993 Massivbauweise, ideell geteilt
Zustand:
sehr gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Sprossenfenster
Energieausweis:
Endenergiebedarf 111,56 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Lage:
in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage mit schönem kleinem Park vor der Haustür,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeitangebote und Gastronomie sind in wenigen Minuten
erreichbar, Felder nur ca. 160 m entfernt - ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten, sowie sehr gute
Verkehrsanbindung zur A63
Stellplatz:
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Übergabe:
nach Absprache
Kaufpreis:
zzgl.Einbauküche und Alarmanlage (Preis VHB)
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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