Großes 2-3 Familienhaus + weitere Bauungsmöglichkeit
825.000,00 € - 55218 Ingelheim am Rhein - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-3794
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 55218 Ingelheim am Rhein
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 269 m²
- Kaufpreis: 825.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1313 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.066,91 €
- Baujahr: 1900
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ingelheim:
Großes 2-3 Familienhaus + weitere Bebauungsmöglichkeiten
Im Überblick:
- 2 ZKB-Wohnung und 2 x 3 ZKB-Wohnungen
- zusätzliches Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe
- tolles, kaum einsehbares Grundstück mit Teich
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage
- aufwendig aufgearbeitete Bruchsteinmauer
Gesamtwohnfläche:
ca. 269 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.313 m²
Erdgeschoss:
2 ZKB kleines Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad
1. Obergeschoss:
3 ZKB großes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, separates WC,
Wohndiele und Abstellkammer mit Zugang zur Terrasse
2. Obergeschoss:
3 ZKB - Küche mit Essbereich, angrenzendes Wohnzimmer, Flur,
2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon
Kellergeschoss:
vom Hof zugänglicher Gewölbekeller
außerdem:
gedämmter Speicher und Hobbyraum im Hof
Baujahr/Zustand:
ca. 1900, sehr gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Aufwand bezugsbereit
Heizung:
Gasheizung aus 1993 mit Durchlauferhitzer
Fenster:
teilweise doppelverglaste Kunststofffenster aus 1993
Energieausweis:
lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Grundstück:
schönes Grundstück mit Teich und sonniger Süd-Ausrichtung
weitere Bebauung möglich, Details gerne auf Anfrage
Lage:
familienfreundliche Wohnlage, Schule, Spielplatz, Arztpraxis und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar,
Fahrzeit nach Mainz ca. 20 Minuten
Freistellung:
flexibel nach Absprache möglich
PKW-Stellplatz:
Doppelgarage im Hof vorhanden
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