Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
198.000,00 € - 65375 Oestrich-Winkel - Wohnungen
Objektbeschreibung
Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
in zentraler Lage von Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad
- schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten
- gut geschnittene Eigentumswohnung
- ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger
- barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer,
Flur und Tageslichtbad mit Wanne
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr:
1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E 2024 abgelaufen
Wohngeld:
ca. 273,- EUR / Monat zzgl. ca. 45,- EUR an Rücklagen, davon ca. 193,- EUR umlagefähig
Lage:
zentrale Wohnlage mit im Ortsteil Winkel, alle Dinge des täglichen Bedarfs in
unmittelbarer Nähe wie z.B. Supermärkte, Fitnessstudio, Bäcker, Arzt sowie Apotheke,
top Infrastruktur - B42 in wenigen Minuten erreichbar
Stellplatz:
2 Außenstellplätze vorhanden
Freistellung:
aktuell vermietet für 700,- EUR kalt
Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne