**Haus im Haus** Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse in Mommenheim

Objektbeschreibung

**Haus im Haus**
Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse
in Feldrandnähe von Mommenheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus
- großzügige Terrasse von außen zugänglich
- top gepflegter Allgemeinzustand
- in modernem, kleinem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche:
ca. 90 m² inkl. Terrassenanteil

Obergeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC und Diele

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zur Terrasse), Flur und
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Baujahr:
1992

Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand, laufend renoviert u.a. Heizung, Bad, Elektrik etc.

Ausstattung:
Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Outdoorküche, Balkonüberdachung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung wird kurzfristig ausgetauscht,
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 314,- EUR/Monat inkl. Heizkosten und Rücklagen

Lage:
schöne, ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand mit Spazier-/Wandermöglichkeiten
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, u.a. Kitas, Grundschule und Ärzte

Stellplatz:
2 PKW-Stellplätze vorhanden

Freistellung:
Übergabe/Freistellung Sommer 2025

Kaufpreis: zzgl.: 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche

Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.