Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville
249.000,00 € - 65343 Eltville am Rhein - Wohnungen
Objektbeschreibung
Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge
- Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss)
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Wohnfläche:
ca. 67 m²
Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Baujahr:
1996
Zustand:
Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 285, - EUR/Monat zzgl. ca. 93,- EUR an Rücklagen
Lage:
in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den Weinbergen
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
Stellplatz:
2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Stellplätze
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne