698.000,00 € - 65343 Eltville am Rhein - Reiheneckhaus
Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage von Eltville
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
in guter Lage von Eltville
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- sonniger Garten mit idealer Süd-Ausrichtung
- gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 280 m² nach WEG geteilt
Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
Abstellkammer und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur
Baujahr:
2017
Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, neuwertiges Haus
Heizung:
zentrales Blockheizkraftwerk
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Energieausweis:
Endenergiebedarf 50,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Hausgeld:
sehr geringe Kosten von nur 260,- EUR/Monat inkl. Rücklage
Lage:
zentrale, dennoch ruhige Lage, Spielplatz direkt auf dem Grundstück vorhanden,
Rhein in ca. 600 Meter Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas, B42 innerhalb von 2 Min er-reichbar
Stellplatz:
Einzelgarage mit Stellplatz davor
Übergabe:
flexibel nach Vereinbarung möglich
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