Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1994
Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt
Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu Fuß erreichbar
Freistellung:
Wohnung bereits freigestellt, Übergabe flexibel nach Vereinbarung
Kaufpreis zzgl.:
18.000,- EUR für einen gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz
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