1-A Gewerbefläche - super zentral und gut erreichbar - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Auf Anfrage - 55411 Bingen am Rhein - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 3-3593
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 55411 Bingen am Rhein
- Preis: Auf Anfrage
- Mietpreis pro m²: 12,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Überblick:
- großzügige, einladende Ladenfläche
- sehr gute Lage für Gewerbetreibende die eine hohe Sichtbarkeit suchen
- große Schaufensterfront
- angrenzende Ladenfläche steht ebenfalls zur Verfügung
- hochwertige Ausstattung nach Gebäudeerweiterung und Kernsanierung
- Endausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
Gewerbefläche:
ca. 200 m² (optional Trennung möglich)
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und sind schnell zu Fuß erreichbar
Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis:12EUR/m²
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 57 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 31.10.2022
- Ausweis gültig bis 30.10.2023
