Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Mainz-Weisenau mit Balkon, EBK, TG-Stellplatz und Aufzug
1.700,00 € - 55130 Mainz-Weisenau - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Wir ersparen Ihnen Superlative wie "fantastisch", "super" oder "exklusiv" und versuchen Ihnen eine realistische Beschreibung der Immobilie zu geben.
Zur Vermietung steht eine modern gestaltete Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mainz-Weisenau.
Die attraktive Wohneinheit verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Balkon im Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist
Ausstattungshighlights:
bodentiefe, isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung
moderne Gegensprechanlage mit Display
hochwertige Einbauküche (Bosch-Geräte inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, im Mietpreis enthalten)
KFZ-Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Personenaufzug im Haus
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale, umweltfreundliche Heizungsanlage.
Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Lage
Mainz-Weisenau ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Isolierglasfenster
Tiefgarage mit Stellplatz
Einbauküche inklusive
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 19,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 26.10.2031
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).