Mainz-Neustadt: Top 2 ZKB-Eigentumswohnung in schöner Lage
265.000,00 € - 55118 Mainz - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und Bad
- im 5. Obergeschoss (oberste Wohnetage)
- Aufzug vorhanden
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
- durch schöne Platanen vor dem Haus kaum einsehbar und mit Blick ins Grüne
- in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage
- nur wenige Gehminuten vom Rhein und Zollhafen
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Diele und Abstellraum
außerdem:
weiterer Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit
Ausstattung:
einfache Gesamtausstattung mit Laminatböden, Wände weiß gestrichene Tapeten, Badezimmer klassisch, zeitlose weiße Fliesen
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 340, - €/Monat, davon sind ca. 240,- € umlagefähig
Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Mainzer Neustadt. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Bus-, Straßenbahn- und Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet kurze Wege und eine sehr gute Anbindung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
Sonstiges
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