Luxuriöser Wohntraum mitten in Frankfurt
1.175.000,00 € - 60327 Frankfurt am Main - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 10118
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 60327 Frankfurt am Main
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Kaufpreis: 1.175.000,00 €
- Etage: 9
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 11.084,91 €
- Hausgeld: 938,50 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Vogel
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thomas.vogel@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Elegant und luxuriös wohnen sie hier im 9. Stock des höchsten Wohnhochhauses Deutschlands. Über einen gesicherten Aufzug gelangen Sie direkt in ihre Etage, der neuen Wohnung.
Die nach Fertigstellung in 2020 von einem renommierten Raumausstatter gestaltete und exklusiv möblierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Konzeption.
Lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, ist der offene Wohn-Essbereich ist ein wahres Highlight . Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen und umlaufenden Balkon , zum Einen mit Blick auf den Taunus und zum Andern in die Stadt mit einem Ausschnitt der Skyline. Ideal für entspannte Stunden in netter Gesellschaft.
Das großzügige Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und alleinigem Bad en-suite bietet Ihnen
den perfekten Ruhepol. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Gäste- oder Arbeitsbereich an,
sodass Sie sowohl für berufliche als auch private Zwecke bestens ausgestattet sind. Das vollwertige Duschbad für Gäste sowie ein praktisch bestückter Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Auch außerhalb ihrer Wohnung können Sie im Grand Tower exclusive Vorteile geniessen die so gar nicht selbstverständlich sind: Im 7. Obergeschoss befindet sich der Grand Garden – eine großzügige, bepflanzte Außenterrasse mit Lounge-Bereichen und einer Indoor-Küche samt großzügigem Essbereich. Hier können Sie mit Gästen fein feiern oder einfach die Ruhe genießen.
Ein großes Highlight ist die Sunset Terrace im 43. Obergeschoss, die Ihnen einen spektakulären
Blick auf den Sonnenuntergang über Frankfurt bietet. Dieser exklusive Bereich kann auf Wunsch für private Veranstaltungen gemietet werden und liefert Ihnen einen einzigartigen Rahmen für besondere Gelegenheiten.
Lage
Der „Grand Tower“ ist Deutschlands höchstes Wohnhochhaus innerhalb der bedeutenden Skyline Frankfurts und mit überragenden Ausblicken über die gesamt Stadt und die Region bis in den Taunus.
Frankfurt ist eine lebendige, international geprägte Stadt. Der ideale Boden für Business, Kultur, Kreativität und einen weltoffenen Lifestyle. Mitten in der Stadt sein und von ihren unbegrenzten Möglichkeiten träumen.
Genau dort, wo Frankfurt seine interessanten Kontraste vereint, liegt der GRAND TOWER und bietet eine neue urbane Wohnkultur. Zwischen dem Bankenviertel mit seinen imposanten Türmen und internationalen Großbanken, dem Westend mit seinen stilvollen Gründerzeitvillen und dem aufstrebenden Europaviertel ist das Leben immer in Bewegung.
Nirgendwo geht das besser als im GRAND TOWER. Großzügige Balkone und bodentiefe Panoramafenster bieten spektakuläre Ausblicke über eine lebenswerte Metropole mit vielen Facetten. Hier treffen sich Citylife und Hochkultur. Wirtschaftliche Dynamik und visionäres Wachstum. Beste Infrastruktur und kurze Wege. Weitläufige, grüne Parkanlagen und eine perfekte internationale Anbindung.
Bereits in der 6 Meter hohen Lobby wird der Anspruch des Grand Tower deutlich. Bewohner und Besucher erwartet ein Concierge-Service, wie sie ihn von gehobenen Hotels kennen. Im 7. Stock dann der Grand Garden: knapp 1000 m² Außenfläche mit Wasserflächen, Lichtspielen, Loungezonen, Olivenbäumen und Kräutergarten. Fährt man weiter nach oben in den 43. Stock öffnet sich die Aufzugstür und der Blick fällt auf ein 200 m² großes Sunset-Deck. Wie auch der große Garten ist diese Terrasse in 140 Metern Höhe nur Bewohnern des Grand Tower zugänglich.
Ausstattung
- Parkett aus geölten Eiche-Dielen
- hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
- diverse Einbaumöbelschränke in den verschiedenen Zimmern
- hochwertige Wohnzimmerausstattung
- Schlafzimmer mit Bad en-suite
- exklusive Wandbeläge, Teppiche und Vorhänge
- durchdachtes Beleuchtungssystem
- Fußbodenheizung und Frischluftaustausch
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/ Trockner
- Balkon
- Kellerraum
- 1 Tiefgaragenplatz (35.000,- €)
- die neuwertige und kaum genutzte Möblierung kann übernommen werden
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 65,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 01.01.2030
