Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter in Top-Wohnlage
325.000,00 € - 55122 Mainz - Wohnungen
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter
in Top-Wohnlage von Mainz-Gonsenheim
Im Überblick:
- 2 Zimmer, offene Küche, TL-Bad und großer Balkon
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- gelungene Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet
Wohnfläche:
ca. 57 m²
Aufteilung:
schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, Schlafzimmer,
Flur sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
außerdem:
schöne Parkettböden, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, bodentiefe Fenster, Aufzug in alle Etagen,
eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller
Baujahr/Zustand:
2012 / sehr guter Allgemeinzustand
Fenster:
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Fernwärmeheizung
Energieausweis:
Endenergiebedarf 51,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Wohngeld:
ca. 316,- EUR / Monat zzgl. ca. 25,- EUR für den TG-Stellplatz
Lage:
sehr schöne und ruhige Wohn-Lage in Mainz Gonsenheim
nur wenige Meter zu Grünanlagen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar,
u.a. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplatz sowie Hallen- und Freibad
Bushaltestelle nur ca. 300m entfernt und Straßenbahnhaltestelle ca. 750m,
sehr gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Mainz-Gebiet
Stellplatz:
ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
Miete:
aktuelle Kaltmiete 710,- EUR inkl. Stellplatz
Kaufpreis: zzgl.: 25.000,- EUR für den TG-Stellplatz
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