Großzügiges Einfamilenhaus mit 2 Garagen in Trebur
585.000,00 € - 65468 Trebur - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 10193
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 65468 Trebur
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Kaufpreis: 585.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 586 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.823,53 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Vogel
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thomas.vogel@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus wurde als Massiv-Haus mit Betonfertigteilen erstellt. Eine Wärmeisolierung ist durch einen gedämmten Kern innerhalb der Wand vorhanden.
Die Zimmer sind alle sehr großzügig gehalten und die Fußböden hochwertig mit Naturstein oder Parkett ausgelegt. Das bietet eine tolle Basis für ihr neues Zuhause: im Erdgeschoss wohnen Sie entspannt und repräsentativ mit Küche, Essplatz tollem Wohnzimmer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein vollwertiges Bad und 2 weitere Zimmer lassen in Ihrer Planung viel Spielraum zu. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad, 3 Zimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ist von 2 Zimmern zugänglich. Zusätzlich zu den Kellerräumen im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum und ein Gästezimmer, beide beheizbar über die Zentralheizung. Die in den Keller integrierte Garage ist sehr groß und eine weitere an das Haus angebaute Garage machen dieses Haus zu einem runden Angebot für Menschen die nicht nur im Haus viel Platz für sich brauchen.
Natürlich sind auch Modernisierungsarbeiten notwendig, doch diese verwandeln das Haus dann in Ihr individuelles neues Zuhause.
Lage
Die Gemeinde Trebur bietet alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage können Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt in etwa 20 Minuten erreicht werden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Nauheim und ist gut mit dem Bus zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 175,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 03.09.2035
