Großzügige Dreizimmerwohnung mit TG-Stellplatz und Domblick in der Mainzer Innenstadt!
798.000,00 € - 55116 Mainz - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Chance auf Eigentum mitten in der Innensatdt!
Zum Verkauf steht eine freie Dreizimmerwohnung in der Altstadt mit direkten Blick auf den Dom.
Die Einheit befindet sich im 6. Obergeschoss - erreichbar über den Aufzug- und verfügt über ca. 127 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, einem Schlafzimmer mit Klimaanlage und weiterem Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Zweitbad mit Dusche. Als Stauraum steht in der Wohnung zusätzlich eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz im Parkhaus am Brand.
Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Gemeinschaft ist zum Zeitpunkt 31.12.2024 bei gerundet 2.298.000,-€
Die Fenster und Türen wurden im Jahr 2008 auf 3-fach Isolierverglasung getauscht.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 139,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger KWK_FOSSIL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 27.06.2028
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).
Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.