Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe
168.000,00 € - 55129 Mainz - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon
- traumhafter Blick ins Grüne
- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren
- barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge
- sehr gute und ruhige Wohnlage
- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden
- die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
Wohnfläche:
ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüft
Aufteilung:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleine
Diele und Badezimmer mit Dusche
außerdem:
gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OG
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
Hausgeld:
ca. 82,- €/Monat inkl. Rücklagen
Miete:
Mietauszahlung aktuell ca. 551,- € und wird zwischen der Pro Seniore Residenz
vereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029)
Freistellung:
bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegtem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Grünflächen in der Umgebung bieten gute Möglichkeiten zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, Bushaltestelle und Straßenbahnstation befinden sich in der Nähe.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1990
Sonstiges
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