Top Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und schönem Garten
380.000,00 € - 55546 Pfaffen-Schwabenheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Pfaffen-Schwabenheim:
Top Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und schönem Garten
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Terrassen
- kaum einsehbarer Innenhof und Nebengebäude
- mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten
- mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 Einzelgaragen
- Grundstück nach WEG geteilt
Wohnfläche:
ca. 137 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 929 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Dielen und weiteres Zimmer
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und großes Tageslichtbad mit Abstellraum
Baujahr:
ca. 1900, Anbau von 2004 (Diele und Hauswirtschaftsraum)
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand - ab 2000 kernsaniert u.a. Elektrik, Heizung, Fenster etc.
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2019
Außerdem:
praktisches Nebengebäude mit Lagerräumen, Werkstatt und Gewölbekeller
Energieausweis:
Endenergiebedarf 226,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
Lage:
in Ortsrandlage mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten zu Fuß erreichbar,
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Nachbarort Sprendlingen, super schnelle Anbindung auf die A61
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. Extras
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