Liebhaberobjekt in Walldorf wartet auf Modernisierung
470.000,00 € - 64546 Mörfelden-Walldorf - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: WB 7986
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 64546 Mörfelden-Walldorf
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 123 m²
- Kaufpreis: 470.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 590 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.821,14 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thorsten Bitter
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thorsten.bitter@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
In gesuchter Wohnlage von Walldorf wurde dieses Wohnhaus errichtet und sucht neue Eigentümer. Die anstehende umfangreiche Modernisierung meistern Sie mit handwerklichem Geschick. Im EG findet klassisch das Tagesgeschehen statt, sowie der Zugang zum Wintergarten und großzügigen Südgarten. Die Schlafebene mit Bad im DG bietet genug Platz für eine Familie. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Abstellfläche. Eine Sanierung speziell im Keller ist im Zuge einer Modernisierung empfohlen. Den eingewachsenen Garten genießen Sie nach Ihren Vorstellungen. Eine geräumige Garage mit Nebenraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Lage
Die Immobilie liegt in beliebter Lage von Walldorf. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE70 und S7. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Museum, ein Kino und eine Tierhandlung.
Ausstattung
Aktuelle Heizquelle: Nachtspeicheröfen und Kachelofen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 284,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 04.04.2035
Sonstiges
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