Familiendomizil in Mörfelden
545.000,00 € - 64546 Mörfelden-Walldorf / Mörfelden - Einfamilienhaus
Herr Thorsten Bitter
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thorsten.bitter@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Endlich zu Hause ankommen! Sie suchen eine Immobilie für Ihre Familie? Mit großzügigem Garten für die Kinder?
Dieses geräumige Wohnhaus in Mörfeldens östlicher Randlage bietet genügend Platz für Ihre Familie. Hier können Sie nach einer zeitgemäßen Modernisierung, Ihren eigenen Wohnstil einbringen und ein Zuhause über drei Wohnetagen für die Familie realisieren.
Im Erdgeschoss, mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Toilette spielt sich der Alltag ab. In OG und DG befinden sich die Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer, welche eine ansprechende Größe mitbringen, sowie die Badezimmer.
Der Zahn der Zeit hat auch hier seine Spuren hinterlassen, daher empfiehlt sich eine zeitgemäße Modernisierung.
Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem ansprechenden Angebot.
Eine gute Gelegenheit für handwerklich versierte Eigentümer.
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baumschule und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch.
In Mörfelden gibt es eine Zug- und S-Bahnanbindung vom örtlichen Bahnhof aus. Die Autobahnen A5 und A3 sind in wenigen Minuten erreicht. Über den Airportring ist der Flughafen Frankfurt direkt und sehr gut zu erreichen.
Ausstattung
- Öl-Heizung von 1999
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus Ende 70er/Anfang 1980er
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 228,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 30.09.2035
