Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Garten in ruhiger Lage von Kiedrich
520.000,00 € - 65399 Kiedrich - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Garten
in ruhiger Lage von Kiedrich
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Haus mit optimaler Grundrissgestaltung
- ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Homeoffice unter einem Dach
- PKW-Stellplatz im Doppelparker einer Tiefgarage vorhanden
- gemeinsam nutzbarer Innenhof (teil der WEG)
Wohnfläche:
ca. 165 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 217 m² geteilt nach WEG
Erdgeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang in den Garten,
Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC mit Tageslicht
Obergeschoss:
2 große Schlafzimmer (eins davon mit kl. Wintergarten + teilbar in zwei Schlafzimmer),
Flur und Tageslichtbad
Dachgeschoss:
2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit Bad-En-Suite und Balkon) und Flur
Kellergeschoss:
3 geräumige Kellerabstellräume, Flur und Heizungsraum
Baujahr:
1992 - Massivbauweise
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2021
Energieausweis:
Endenergiebedarf 150,81 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Hausgeld:
ca. 187,- EUR / Monat, davon sind ca. 76,- EUR umlagefähig
Lage:
in ruhiger und schöner Lage mit zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten,
alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärzte und Apotheke befinden
sich direkt vor Ort, u.a. Grundschule und Kita, Bushaltestelle nur ca. 200m entfernt
sowie schnelle Anbindung auf die B42
Stellplatz:
1 Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker vorhanden
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
Kaufpreis: zzgl. Stellplatz und Einbauküche
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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