Charmante, freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon in Top-Lage von Frankfurt-Bockenheim
398.000,00 € - 60487 Frankfurt am Main - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3886
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 60487 Frankfurt am Main
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 398.000,00 €
- Etage: 2
- Kaufpreis pro m²: 5.236,84 €
- Baujahr: 1940
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Charmante, freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon
in Top-Lage von Frankfurt-Bockenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- Wohnung bereits freigestellt
- im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder auch mit perspektivischem Eigenbedarf
- alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Balkon wird zur Zeit saniert Kosten werden vom Verkäufer übernommen
Wohnfläche:
ca. 76 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Balkon zur Zeit nicht
begehbar), Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
außerdem:
2 eigene Kellerabstellräume
Zustand:
einfacher Ausstattungsstandard und modernisierungsbedürftig
Baujahr:
ca. 1900
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2005
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 155,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Hausgeld:
ca. 467,- EUR / Monat zzgl. ca. 142,- EUR an Rücklagen
Lage:
in super zentraler dennoch sehr ruhiger Lage, einen Steinwurf von der beliebten Leipziger Straße mit allen
Dingen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar u.a. Messe Frankfurt, Einkaufszentrum, Goethe-Universität,
Palmengarten etc., Grüneburgpark in ca. 14 Min, Straßenbahn- und U-Bahn-Station in ca. 4-6 Min fußläufig
erreichbar, gute Anbindung zur Zeil (ca. 12 Min) und zur A66 (5 Min)
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
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