Schöne, renovierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage
245.000,00 € - 65203 Wiesbaden - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3953
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 65203 Wiesbaden
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Kaufpreis: 245.000,00 €
- Etage: 4
- Kaufpreis pro m²: 3.769,23 €
- Baujahr: 1984
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schöne, renovierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen
in zentraler Lage von Wiesbaden-Biebrich
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und Badezimmer
- zzgl. zwei Balkone nach Osten und Westen
- im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- fast barrierefreier Zugang durch einen Aufzug
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Freistellung ist bereits erfolgt
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit Wanne,
helles Schlafzimmer und 2 Balkone
außerdem:
Abstellraum auf dem Speicher
Baujahr:
ca. 1984
Zustand:
Top-Allgemeinzustand, umfangreich renoviert
Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, Click-Vinylboden und Zimmertüren mit CPL beschichtet
Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 340,- EUR/Monat inkl. Rücklagen
Lage:
in ansprechender Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor Ort,
Supermärkte, Ärzte und Schulen in der Nähe, Wiesbadener Innenstadt auch gut mit
dem Fahrrad zu erreichen, kurze Wege zum Bahnhof, gute Anbindungen auf die A66
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich
Kaufpreis:
zzgl. Einbauküche und TG-Stellplatz (VHB)
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