Schöne helle Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon
249.000,00 € - 65385 Rüdesheim am Rhein - Wohnungen
Objektbeschreibung
Rüdesheim: Schöne helle Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- barrierefrei mit Aufzug, ideal für jedes Alter
- helle Räume und sonnige Ausrichtung des großen Balkons
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
Wohnfläche:
ca. 77 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit großem Balkon und offener Küche (ggf. durch Umbau abteilbar in ein
weiteres Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum
Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz
außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1995
Zustand:
gut gepflegter Allgemeinzustand, direkt bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 230,- EUR / Monat, zzgl. ca. 113,- EUR an Rücklagen und ca. 29,- EUR für Stellplatz
Lage:
recht ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Übergabe:
nach Absprache möglich, Wohnung bereits freigestellt
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz
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