Top Eigentumswohnung mit Balkon
268.000,00 € - 55129 Mainz - Wohnungen
Objektbeschreibung
Mainz-Hechtsheim:
Top Eigentumswohnung mit Balkon
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC
- zzgl. sonniger und überdachter Balkon
- im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- optimale und ansprechende Grundrissgestaltung
- aktuell an zuverlässige Mieter vermietet
Wohnfläche:
ca. 73 m²
Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon, große Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche sowie
separates WC und Flur
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsamer Fahrradkeller
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1991
Heizung:
erneuerte Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 151 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Hausgeld:
ca. 238,- EUR umlagefähig zzgl. ca. 108,- EUR nicht umlagefähiger Anteil u.a. für Rücklagen
Lage:
in zentraler und ansprechender Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor
Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation in direkter
Nähe, sehr gute Anbindungen in die Mainzer Innenstadt
Stellplatz:
Einzelgarage vorhanden
Kaltmiete:
aktuell für ca. 650,- EUR/Monat vermietet
Sonstiges:
aufgrund der Vermietung sind derzeit nur wenige Innenaufnahmen beigefügt
Kaufpreis:
zzgl. Einzelgarage
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