**Top Lage von Mainz-Bretzenheim** Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten
648.000,00 € - 55128 Mainz - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
**Top Lage von Mainz-Bretzenheim**
Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse
- schöner, großer und privater Garten mit z.T. überdachter Terrasse
- in zentraler, dennoch ruhiger Lage
- gepflegter Allgemeinzustand
- grundsolide gebaute Doppelhaushälfte
- Einzelgarage mit Stellplätzen davor
Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 411 m²
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und direktem Zugang zur
Terrasse, Küche mit angrenzendem Zimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit
Wanne und Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad (bei Badumbau 3 Schlafzimmer möglich),
Abstellkammer und Flur etwas geringere Raumhöhe
Speicher:
praktische Speicherfläche vorhanden
Kellergeschoss:
2 große, vielseitig nutzbare Kellerräume mit viel Stauraum
Baujahr:
1954 Massivbauweise, Anbau aus 1978
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, 1987 umfangreich renoviert und modernisiert
je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 2005
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster (vermutlich aus den 90ern)
Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte, Supermärkte, Kitas
und Spielplätze fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Johannes-Gutenberg-Universität und zur
Universitätsmedizin, Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mainzer Innenstadt in unmittelbarer Nähe
Garten:
geschützter, super hübscher Garten mit schönem Baumbestand und Hecken und Sträuchern, sehr privat und
kaum einsehbar, große, z.T. überdachte Terrasse
Stellplatz:
große Einzelgarage + zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich
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