Eigentumswohnung in zentraler Lage von Büttelborn / Worfelden
215.000,00 € - 64572 Büttelborn - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: WV 4973-EG 1
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 64572 Büttelborn
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 215.000,00 €
- Etage: 3
- Kaufpreis pro m²: 2.009,35 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Vogel
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
thomas.vogel@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier eine Erdgeschosss-Eigentumswohnung innerhalb eines Gebäudeensembles in zentraler Lage von Büttelborn / Worfelden. Die 4-Zimmer- Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von außen und auch die Haustechnik (Heizung) wird nicht mit den anderen Gebäudeteilen geteilt. Lediglich die darüber liegende Wohnung wird von der selben neuwertigen Heiztherme mitversorgt. Im Hausgeld sind deshalb die Kosten der Heizung nicht enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und in einem etwa der 90er Jahre entsprechendem Zustand. Es ist kein KFZ-Stellplatz direkt der Wohnung zugeordnet.
Lage
Worfelden ist ein Teil der Gemeinde Büttelborn, die im Städtedreieck Frankfurt am Main, Mainz/Wiesbaden und Darmstadt, inmitten des Rhein-Main-Gebietes liegt.Im Norden grenzt Worfelden an Mörfelden, im Osten an Schneppenhausen (Darmstadt-Dieburg), im Südosten an Braunshardt (Darmstadt-Dieburg) im Südwesten an Büttelborn und im Westen an Klein-Gerau. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km westlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 12.07.2028
Sonstiges
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!
Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.