Schöne und moderne Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn
249.000,00 € - 55127 Mainz - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-3906
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 55127 Mainz
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaufpreis: 249.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 4.788,46 €
- Baujahr: 2013
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schöne und moderne Eigentumswohnung mit Terrasse
in ruhiger Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche und TL-Bad
- zzgl. große, geschützte Terrasse
- im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- gepflegter Allgemeinzustand
- aktuell an zuverlässige Einzelperson vermietet
Wohnfläche:
ca. 52 m²
Aufteilung:
geräumiges Wohn- und Esszimmer inkl. hochwertiger Küche mit Zugang zur Terrasse,
Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr:
ca. 2013
Zustand:
guter Allgemeinzustand
Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe
Energieausweis:
Endenergiebedarf 33,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A
Hausgeld:
ca. 308,- EUR/Monat zzgl. ca. 37,-EUR an Rücklagen
Lage:
in schöner und ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor Ort, kurze Wege
zur A 63, alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 Min im Nachbarort Bretzenheim,
Stadtzentrum in ca. 10 Min erreichbar, naheliegend am Bahnhof Marienborn mit
guten Anbindungen
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Miete:
seit August 2022 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 840,- EUR/Monat
Kaufpreis:
zzgl. 26.000, - EUR für Einbauküche und TG-Stellplatz
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