Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten in guter Lage

Objektbeschreibung

Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten
in guter Lage von Schlangenbad-Georgenborn

Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche und TL-Bad
- zzgl. große Terrasse und ansprechender Gartenbereich
- bei Verlegung der Küche ins Esszimmer 3-ZKB Wohnung denkbar
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- sehr guter Allgemeinzustand
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- wenige Stufen bis zur Wohnung und dadurch altersgerecht
- helle und großzügige Raumgestaltung

Wohnfläche:
ca. 87 m²

Aufteilung:
geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche,
Vorratskammer, Diele, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne

außerdem:
eigener, schöner und ruhiger Garten in idealer Süd-Ausrichtung und zusätzlicherKellerabstellraum

Baujahr:
ca. 1996

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, vor
Einzug sind Malerarbeiten erforderlich

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
monatlich ca. EUR 337,- zzgl. EUR 62,- für Rücklagen

Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Waldnähe und
dadurch Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung, Wiesbaden nur
ca. 5 km entfernt, Direktbusverbindung in die Wiesbadener Innenstadt

Stellplatz:
gut anfahrbarer Stellplatz im kürzlich erneuerten Doppelparker

Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich

Kaufpreis:
zzgl. Stellplatz (VHB)

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.