*Exklusives Wohnen mit Weitblick! 4-Zimmer-Maisonette im Penthouse-Stil*
535.000,00 € - 64560 Riedstadt - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 10771
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 64560 Riedstadt
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 535.000,00 €
- Etage: 4
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 3.741,26 €
- Hausgeld: 351,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Rabun Akalan
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
rabun.akalan@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, gehobene Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großzügigen Fensterflächen. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight bildet die über eine Wendeltreppe erreichbare Galerie. Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder weiteres Schlafzimmer und verfügt über einen eigenen Balkon.
Die großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen, naturnahen Weitblick ins Grüne bis in Richtung Odenwald.
Großformatige anthrazitfarbene Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden unterstreichen den modernen und gehobenen Charakter der sehr gepflegten Wohnung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot - gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!
Lage
Goddelau, ein Stadtteil von Riedstadt, liegt im Rheingraben (Oberrheinische Tiefebene) ca. 2 km vom Altrhein entfernt im Kreis Groß-Gerau in Hessen. Die nächste größere Stadt, in ca. 10 km Entfernung, ist Darmstadt. Mit nur wenigen Schritten zum Ortskern und den Einkaufsmöglichkeiten dort und auch nur wenige Geh-Minuten zum S-Bahnhof ist die Lage absolut Top . Die Autobahn A67 ist innerhalb von 10 Km in Nord- und Südrichtung erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 16.07.2033
Sonstiges
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