Charmantes Einfamilienhaus mit privatem Innenhof in ruhiger Lage
235.000,00 € - 55276 Oppenheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Oppenheim bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter, praktischem Grundriss und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das um 1900 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen privaten Innenhof, eine Terrasse sowie zusätzliche Abstellräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² (wird derzeit geprüft).
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen erfüllen möchten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.
Der Zustand des Hauses ist als einfach zu bezeichnen, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Neugestaltung eröffnen. Besonders der geschützte Innenhof schafft eine angenehme private Atmosphäre und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus zum Kauf in Oppenheim verbindet historischen Charme mit praktischem Potenzial und eignet sich hervorragend für Interessenten, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oppenheim am Rhein. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangeboten.
Ein Kindergarten ist ca. 1,4 km entfernt, ein Gymnasium ca. 1,6 km. Weitere Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Umgebung bietet Nähe zum Rhein, zu Weinbergen und Spazierwegen. Die Autobahn ist in rund 16 km erreichbar.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1900