MZ-Lerchenberg, 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Loggia und 2 Pkw Stellplätze
1.790,00 € - 55127 Mainz-Lerchenberg - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Lerchenberg – Zweitbezug ab 01.10.2026
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine wunderschöne aufgestockte Wohnung in einem bestehenden Haus zu ziehen! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort.
Großzügiges offenes Wohnzimmer und offener Küche mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, eine Einbauküche, eingebaut am 16.07.2024.
Ideal für alle, die das Kochen lieben. Angrenzender Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Sonnige Loggia mit tollem Ausblick und fast ganztägiger Sonneneinstrahlung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Velux-Dachfenster in den Schrägen mit elektrischen Rollläden für optimalen Lichteinfall und Komfort. Moderne Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre
In der Wohnung gibt es ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet, bietet weiteren Platz.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung macht sie zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Verfügbarkeit: Erstbezug ab dem 01.10.2024
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mainz-Lerchenberg!
Lage
Mainz-Lerchenberg
Ausstattung
1. 2 Pkw Stellplätze
2. Keller mit ca. 5,2 m²
3. Einbauküche
4. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
5. Fußbodenheizung
6. Loggia
7. el. Rollläden
8. Gäste WC
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 105,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 12.10.2033
Sonstiges
Originalbilder der Wohnung von innen, folgen in Kürze.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).