Top-Invest * 7-Familienhaus plus Laden-/Bürofläche in Bessungen
1.280.000,00 € - 64285 Darmstadt - Häuser
Herr Klaus Schneider
Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
klaus.schneider@volksbanking.immo
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in guter Lage von Darmstadt-Bessungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.
Insgesamt stehen 7 Wohnungen zur Verfügung (2 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer und 3 x 3-Zimmer, Küche, Bad) Die meisten Wohnungen verfügen auch über Balkone.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladengeschäft.
Hinter dem Haus öffnet sich ein kleiner Hof. Hier finden u.a. Fahrräder einen sicheren Platz.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Derzeit sind von den 8 Einheiten 6 vermietet. Eine weitere Einheit wird in Kürze frei. Steigen Sie sofort ein und gestalten Sie selbst die neuen Mietverträge nach Ihren Wünschen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 13.07.2027
Sonstiges
Erdgeschoss:
Ladengeschäft
3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone
1.Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2.Obergeschoss:
2 x 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad
1-Zimmer, Küche, Bad